Maison à vendre à Amfreville-la-Mi-Voie

Située dans une rue très calme. à proximité immédiate des commerces. cette charmante maison de ville vous séduira par son grand terrain de 400 m². rare dans le secteur. et son potentiel d’aménagement.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée. une entrée dessert une salle de douche. un WC indépendant. ainsi que la chaufferie. Vous accédez ensuite à une cuisine dînatoire de 13 m². lumineuse. qui s’ouvre sur un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée.

À l’étage. un palier dessert deux chambres de 14.5 m² et 10 m².
Au dernier niveau. un grenier offre une belle surface à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire. bureau. salle de jeux…).

En complément. la maison dispose:

de deux ateliers.

d’une cave.

de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.

d’une chaudière gaz à condensation.

Des travaux sont à prévoir. mais la maison présente un fort potentiel. notamment grâce à son emplacement privilégié et son terrain.

Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder!

Réf. 86051849 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 394 kWhEP/m². an (F) - Classe climat 64 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1930€ 2650€ - Logement à consommation énergétique excessive: classe F - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSACAPE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.