Maison à vendre à Hordain

Maison individuelle – Belles prestations & Jardin clos. Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente sur Hordain, cette superbe maison individuelle d'environ 106 m² habitables, rénovée avec soin, qui n’attend plus que vos valises. Les points forts de votre futur intérieur: - Une pièce de vie chaleureuse: Profitez d'un vaste salon séjour de 37 m², avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et son coin repas convivial. - Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de douche et d'une buanderie pratique. - Espace nuit à l'étage: Vous trouverez deux autres belles chambres, parfaites pour des enfants ou un espace bureau. Un extérieur pensé pour la détente: Bâtie sur une parcelle de 434 m², la maison offre un jardin clos idéalement exposé. - Terrasse carrelée avec barbecue pour vos soirées d'été. - Terrain de pétanque privé pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté pratique et technique: - Stationnement: Un grand garage de 30 m² (porte motorisée) + une place de parking privative sécurisée par un portail motorisé. - Toitures neuves, isolation refaite, électricité aux normes. - Confort: Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort! Rare sur le secteur! Renseignements et visite: Stéphane GRANSART Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai: Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPIRCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet!