Appartement à vendre à Lys-lez-Lannoy

Nouvelle Pépite: Appartement de caractère – 118 m² – 2 grandes chambres – Charme de l’ancien – Lys-lez-Lannoy Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère de 118 m², situé au premier étage, où le cachet de l’ancien se marie parfaitement avec une rénovation soignée. Dès l’entrée, les volumes généreux, le sublime parquet d’origine, la luminosité traversante et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le bien bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité immédiate des commodités mais également de la voie verte, idéale pour profiter de balades à pied ou à vélo. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme authentique à la recherche d’un lieu de vie unique, alliant caractère, confort et qualité de vie. Emplacement idéal - Situé au cœur de Lys-lez-Lannoy - À proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien - Accès rapide aux transports et aux principaux axes de la métropole lilloise L’appartement - Grande entrée distribuant harmonieusement les espaces - Double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière, avec cheminée décorative en marbre - Cuisine moderne et spacieuse de 20 m² - Sublime parquet ancien et très beaux volumes - Nombreux placards encastrés - Deux grandes chambres de 19 m² et 21 m² - Salle de bain de 10 m² - Espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge - WC indépendant Confort et équipements - Chauffage électrique - Chauffe-eau électrique - Menuiseries double vitrage (PVC et bois) - Aucun travaux à prévoir - Charges de copropriété: 35 €/mois Les points forts - Cachet exceptionnel avec parquet ancien et cheminée en marbre - Volumes généreux et belle luminosité traversante - Deux chambres de très grande superficie - Cuisine contemporaine de 20 m² - Un bien rare sur le secteur, alliant charme et confort moderne? Contactez Jordan pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites: Jordan DEBACKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.