Studio à vendre à Saint-Louis

EXCLUSIVITÉ – Studio avec balcon en plein centre-ville Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 25,51 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services. Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un balcon de 3 m² ainsi qu'une cave. Le bien est actuellement loué, offrant un investissement sécurisé. Contact: Monique Raccuglia – Agence Immo3F? +✉️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 280.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS: Monique RACCUGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Allianz Police n° 59 661 778. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN.