Local à louer à Arras

À louer, une cellule commerciale d'environ 316 m², située Avenue Winston Churchill 62000 Arras. Ce local à usage commercial bénéficie d'un emplacement offrant une bonne visibilité et est disponible immédiatement. Caractéristiques Surface: 316 m² environ Destination: Usage commercial Type de bail: Bail commercial Disponibilité: Immédiate Conditions financières Loyer annuel: 30 000 € HT (TVA en sus) Provision pour charges: 5 600 € HT/an Paiement: trimestriel d'avance Révision: Indice des Loyers Commerciaux (ILC) Frais Honoraires de commercialisation: 10 000 € HT, soit 1/3 du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Frais de rédaction du bail: 3 000 € HT, répartis à 50 % entre le bailleur et le preneur. Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.