Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne

FORT POTENTIEL – MAISON FAMILIALE T4 À LA PIRONNIÈRE! Un emplacement privilégié, une belle surface et de nombreuses possibilités! À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de La Pironnière, cette maison familiale bénéficie d’une situation idéale, vous permettant de profiter pleinement des commerces et services de proximité sans avoir à prendre la voiture. Vous trouverez à quelques pas: un Proxi-Market ouvert toute l’année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse, ainsi qu’un marché présent tous les jours en été et trois fois par semaine en hiver. La plage de Tanchet est accessible en seulement 8 minutes à vélo, par les pistes cyclables. Cette maison pleine de potentiel se compose de: une entrée; un salon-séjour chaleureux avec cheminée; une cuisine; trois chambres, dont une avec point d’eau; une salle d’eau; deux WC indépendants. Un sous-sol total avec un grand garage vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Ne tardez pas à la visiter! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante: 06 20 80 02 99 – 02 51 21 93 15 Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.