Maison à vendre - sans numéro 1 rue ferdinand de Magellan

À vendre – Duplex T3 plein de charme à Saint-Pierre-la-Mer. Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable? Découvrez ce duplex T3 de 43 m², idéalement situé à deux pas de la mer, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec rangements, une salle de bain avec WC et une agréable mezzanine pouvant faire bureau de bureau ou coin détente. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le soleil du Sud en toute tranquillité. Une place de parking privée complète ce bien. Exposition plein Sud, faibles charges, et fort potentiel: résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. ? Une opportunité à ne pas manquer! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AACI/23180/30168.