Maison à vendre à Guerlédan

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Rare sur le marché! Venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes et construite avec des matériaux de qualité (élégant escalier en marbre, parquets authentiques, cheminée en marbre.. . ). Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services, elle est implantée sur une parcelle close de 576 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux desservant un salon - salle à manger de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage, un palier avec placard de rangement distribue deux belles chambres disposant chacune de deux greniers aménageables selon vos besoins, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au sous-sol complet, un très grand garage équipé d'une porte motorisée avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une cave et un cellier. A l'extérieur, vous disposez d'un jardin clôturé. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces: grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc.. . Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5680.00 € et 7720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo: Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AACI/18170/22732.