Local à louer dans le quartier Bercy

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial d'angle avec extraction de 185m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris proche de Bercy Village et de l'Accor Arena. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer mensuel: 9 166€ HT-HC/mois (soit 110 000€ HT-HC/an) Honoraires agence: 33 000€ HT. Superficie totale: 185m² (selon propriétaire, en attente diagnostics): - RDC: 150m² - Sous-sol relié: 35m² Extraction 250mm (étude en cours pour poser une 400mm) Installation d'une terrasse envisageable. Belle hauteur sous plafond Des travaux de façade vont être réalisés par le bailleur. Nouveau bail 3/6/9/12. Destination: Tous commerces Disponibilité: 01/07/2026 3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Plus d'informations disponibles sur demande.