Entrepôt à louer - 22 Avenue Paul Langevin

A Herblay, avec accès direct sur l'autoroute A15, un entrepôt ICPE avec quai et bureaux à la location. Activités Entrepôt RDC ( 2546 m²): Hauteur de stockage: 8 m Surcharge dallage: 5T/m² Profondeur bâtiment: 60 m Portes à quai Puissance électrique: Tarif Jaune (36 à 120 KVA) Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur. Isolation double peau / Toiture bac acier isolé Désenfumage RIA, Sprinkler ICPE: autorisation 1510-1 Bureaux R+1 (121 m²): Faux plafond Sanitaires Chauffage: convecteur électrique Extérieur: Site sécurisés Nombreux parkings Grande aire de manœuvre poids lourd Location: Bail 3.6. 9 ans Loyer annuel: 75 € /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal: Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges & taxes annuelles: Charges: 19 € HT/m² Taxe foncière: 9.50 € HT/ m² Taxe Bureaux: 11.87 € HT /m² Taxe entrepôt: 02.35 € HT /m² Taxe parking: 35.00 € HT/unité Paiements: Trimestriel d’avance Dépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Indexation: Annuelle suivant l’indice ILAT Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.