Appartement à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Appartement coup de coeur! Résidence 'Les Mercuriales' situé au Chemin de la Raude à Tassin secteur 'Le Phare' Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une Résidence de 1992 fermée et sécurisée Magnifique T2 de 45,15 m² refait avec goût, lumineux, exposé plein sud Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 24m² ouvrant sur un agréable balcon de 5m² et son store banne pour vous protéger du soleil! Une agréable cuisine équipée (four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), Une chambre de 10,43m² avec un grand placard, La chambre donne accès au balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant. Infos supplémentaires: * Climatisation dans le salon * 1 cave complète ce bien * Charges mensuelles: 129€ (Charges de copropriété + eau froide, entretien des parties communes, ascenseur.. . ) * Double vitrage PVC * Chauffage individuel au gaz (changée en juillet 2023) * Taxe Foncière: 704 € * Un garage en sous sol en sus de 14m² * Aucune procédure en cours 18 lots d’habitations en copropriété Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail - Agent commercial (RSAC)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.