Studio à vendre à Rennes

SPECIAL INVESTISSEUR - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Amortissement déductible fiscalement avec gestion 100% déléguée Appartement type 1 meublé de 23,83 m2 Loyers annuels garantis: 5 148.68 € HT // Rentabilité: 6 % Bail commercial sous exploitation ODALYS (Pas de risque de vacance locative et dégradation du logement) Construction récente de 2015 Situé au 2, Rue de Lorgeril 35000 RENNES => quartier Bourg l'Evêque très proche du Mail François Mitterrand, à 15 minutes du centre historique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller AVENUE D'ANJOU: Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI.