Appartement à vendre à Le Cannet

Au cœur d'un secteur résidentiel apprécié du Cannet, découvrez ce charmant appartement de type 2 proposé en viager occupé sur une tête (femme de 84 ans). Situé au sein d'une résidence avec piscine, il bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès immédiat à l'ensemble des commodités.

Parfaitement entretenu au fil des années, cet appartement climatisé séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel. Il s'ouvre sur une agréable loggia d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, supermarchés, professionnels de santé, pharmacie, établissements scolaires et transports en commun, il offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Cannes, Sophia Antipolis et l'autoroute.

Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Un second garage fermé est également disponible à l'acquisition pour un montant de 35 000 €, en supplément du prix de vente.

Les charges de copropriété, d'environ 150 € par mois, restent maîtrisées et comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que de la piscine de la résidence.

Ce viager occupé représente une belle opportunité d'investissement patrimonial, permettant d'acquérir un bien de qualité, soigneusement entretenu, au sein d'une résidence recherchée dans un environnement privilégié.