Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE EN CENTRE VILLE! Venez découvrir en exclusivité ce T4 en dernier étage avec une superbe terrasse de 62m2 bénéficiant d 'une triple exposition! , le tout dans une résidence de grand standing de 2023! Séjour plein sud s'ouvrant sur la terrasse ( comme toutes les pièces de l'appartement), trois chambres dont une suite parentale, deux pièces d'eau, de nombreux rangements, buanderie, cuisine us etc. … Prestations de qualité. Le tout en plein centre ville au pieds des commerces et à 4 min de la gare! vendu avec sa cave ( rare dans le récent) et son parking sous sol! Coup de cœur assuré pour ce produit unique! Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 487.00 et 659.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.