Maison à vendre à Saint-Mard

À seulement 15 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, 30 minutes de Disneyland Paris et 35 minutes de Paris, Bmyguest Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante propriété d'architecte de 272,59 m² habitables (367,72 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 832 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure et son magnifique salon cathédral, baigné de lumière, qui apporte un caractère unique à la maison. Les espaces de vie se composent également d'une salle à manger indépendante et d'une vaste cuisine familiale aménagée et équipée.

Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre 5 chambres, dont 1 chambre de plain-pied ainsi que 2 suites parentales, l'une avec salle de bains privative et l'autre avec salle d'eau. Une troisième salle d'eau complète l'espace nuit.

Le sous-sol total de 138 m² comprend une salle de loisirs de 43 m², une buanderie, une cave ainsi qu'un garage de 54 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

À l'extérieur, le parc paysager de 2 832 m² constitue un véritable havre de paix avec une piscine, une grande terrasse, deux garages couverts, un pigeonnier, un abri de jardin ainsi qu'un box à cheval et un box à foin.

La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur récemment installée, offrant un meilleur confort thermique. Un nouveau DPE est actuellement en cours de réalisation afin de prendre en compte cette amélioration énergétique.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles, des commerces, de la gare SNCF (ligne K) et à 350 mètres d'un arrêt de bus, tout en offrant un accès rapide à la N2, à l'A1 et à la Francilienne.

Les atouts:

Propriété d'architecte

Salon cathédral

367,72 m² au sol

Terrain de 2 832 m²

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

2 suites parentales

Piscine

Pompe à chaleur récente

Sous-sol total de 138 m²

Garage de 54 m²

Deux garages couverts

Installations équestres

SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPIdélivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège: 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS: Meaux
Nouveau DPE en cours.