Maison à vendre à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez — Maison T6 au calme proche centre. Aurélien au 07 85 59 72 82 vous présente cette maison familiale de 151 m² habitables (180 m² au sol avec la véranda) sur un terrain de 500m2, idéalement située dans une petite copropriété au calme et à deux pas du centre-ville et des commodités. Elle propose une vraie vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour ouvrant sur une belle véranda de 30 m² (parfaite en salon d'hiver), une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec WC et un grenier. Côté extérieur: un jardin sans aucun vis-à-vis en triple exposition et un garage fermé. Les +: quartier très calme proche de toutes les commodités, 3 chambres en bas, jardin intime et lumineux. Contact: Aurélien — 07 85 59 72 82 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez: Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.