Local à louer à Vannes

VANNES CENTRE - Local commercial situé en centre-ville d'environ 160 m². Ce magasin est composé d'une surface de vente, d'un bureau, sanitaires et réserve - Idéal commerce de proximité - pas de restauration possible - Montant du loyer annuel: 38 400 € HT /an - Montant de la cession de droit au bail: 145 000€ net vendeur - Honoraires agence en sus à la charge du preneur: 13 100€ HT Honoraires de 13 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.