Studio à vendre à Lyon 9ème Arrondissement

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant studio de 21 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Optimisé et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine aménagé, offrant un espace de vie confortable et convivial. Une salle d'eau moderne complète ce bien. Vous apprécierez la qualité de la rénovation ainsi que le calme d'un dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité au quotidien. Un bien clé en main à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.