Maison à vendre à Saint-Mary

MAISON DE VILLE RENOVEE SUR 2 NIVEAUX, dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, d'une surface habitable de 149 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée dans salon/salle à manger de 57 m² donnant accès à la terrasse et jardin- cuisine aménagée et équipée de 14.5 m² - buanderie/chaufferie/ cellier de 11 m² A l'étage: palier de 2 m² - couloir de 9 m² - 4 chambres dont 2 avec placards ( 10.9 m² - 14.4 m² - 14 m² - 21 m²)- salle d'eau de 7.6 m² avec placard et double vasque- WC de 1.9m² ATELIER de 100 m² avec dalle béton - pan élévateur - 2 accès par portail métallique coulissant et volet roulant métallique Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés et persiennes- chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - double isolation des murs - assainissement collectif - chauffe eau relié aux panneaux solaires + 2ème chauffe-eau. Terrain clos sans vis à vis avec portail motorisé + portillon + interphone et visio Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 260 000 € HONORAIRES: 4 % TTC à charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 250 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53. 47.98. 23 Référence 2864-26 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1094.00 € et 1481.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER: Nadège BEAUMATIN Agent commercial (Entreprise individuelle).