Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne

VENDU EN 1 SEMAINE! grâce à l' EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER Maison à 6 minutes du Centre de Montauban de Bretagne / RN12 / gare SNCF et cars BREIZHGO: 7 pièces 139 m² au sol et 103 m² habitables env EN EXCLUSIVITE ALLIANCE IMMOBILIER, à proximité à pied de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour collèges et lycées (La Chapelle du Lou du Lac) et comprenant: - Au RDC: Salon / Séjour avec poêle à bois / Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle, four) (44 m² env. ) avec un accès direct à la terrasse et au jardin, arrière-cuisine / lingerie, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative (10,28 m² env. ), garage avec adoucisseur (21 m² env. ); - Au 1er étage: Agréable mezzanine / bureau (11 m² u/7m² hab env), trois chambres sur parquet (de 16 m² à 19 m² utiles et de 9,50 m² à 9,86 m² hab env) dont une avec rangements, salle d'eau/wc (déco à finir). La maison est chauffée à l'électricité et grâce au poêle à bois. Le tout sur un terrain clos d'environ 460 m². ALLIANCE IMMOBILIER: 02rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.