Appartement à vendre à Lyon 8ème Arrondissement

LYON 8eme, COEUR MONPLAISIR - A SAISIR - Rue SAINT NESTOR, En EXCLUSIVITE, Magnifique F2 de 48 m², en 1er étage, dans Immeuble 1991, Gd séjour, Coin cuisine équipée, 1Ch, Expo Sud, Très lumineux, Très calme, Vue dégagée, Idéal 1er achat ou investisseur. Prox ttes commodités ( commerces / Fac / métro / tram) / A découvrir absolument / Curieux s'abstenir / Poss. Parking s/sol: + 10 000 € / A SAISIR / 239 000 € ( Honoraires agence charge vendeur inclus ) / Conso énergétique: 125Kwh/m²/an (C), Emission de gaz à effet de serre: 4kg Co²/m²/an (A), Bien soumis au régime de la copropriété: 369 lots dont 123 lots d'habitations, Pas de procédures en cours, Charges annuelles: 970.17 €/an, Dossier suivi par Lionel JARRIN, Agent commercial ( RSAC Lyon) - contactez nous vite 06.15. 75.57. 09 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.