Local à louer à Voiron

À louer local commercial de 177 m² à Voiron. Idéalement situé Cours Senozan à Voiron, sur un emplacement N°1 bénéficiant d’une excellente visibilité, ce local commercial offre un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une vitrine d’environ 6 mètres linéaires et se compose d’un plateau principal de 101,50 m² en rez-de-chaussée ainsi que d’un sous-sol de 76 m² accessible directement depuis le local, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire d’exploitation. Une place de stationnement privative située dans la cour arrière complète le bien. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut être entièrement repensé selon votre activité. Une franchise de loyer pourra être envisagée afin d’accompagner les travaux d’aménagement. Bail commercial 3/6/9 – Tous commerces autorisés sauf restauration et activités générant des nuisances. Loyer mensuel: 1 200 € (non soumis à TVA) Provision sur charges: 30 €/mois Taxe foncière 2025: 1 740 € à la charge du preneur Honoraires d’agence charge preneur: 3 000 € HT DPE vierge réalisé le 20/10/2025. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Pour plus d’informations ou organiser une visite: Dorian GILIBERT – EI: o6 72 34 24 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n°Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation? Contactez notre équipe d'agents immobiliers! Agence immobilière: TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social: 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n°– Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière: 110 000 € SO. CA. F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail: agence @trenta. immo – Médiateur de la consommation: SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER: Dorian GILIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.