Appartement à vendre - 9 Rue Hippolyte Duprat

TOULON CENTRE – ANCIEN HÔTEL MUNICIPAL – ÉLÉGANT T2 DE CARACTÈRE – 3 MÈTRES DE HAUTEUR SOUS PLAFOND Une adresse patrimoniale, une architecture remarquable, un lieu aux multiples possibilités. Au cœur de Toulon, découvrez ce bien de caractère de 45,40 m², niché au sein de l'ancien Hôtel Municipal, remarquable édifice de la fin du XIXe siècle. Entièrement réhabilité en 2019 dans un esprit haut de gamme, cet ensemble immobilier conjugue avec élégance le charme de l'architecture ancienne et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, l'immeuble dévoile de magnifiques parties communes, sublimées par un majestueux escalier ancien et de remarquables éléments architecturaux. Des volumes généreux et une élégance intemporelle Dès l'entrée, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, qui lui confèrent une véritable sensation d'espace et de caractère. Il développe une surface de 45,40 m² et propose une agréable pièce principale d'environ 27 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement aménagé en bureaux, il bénéficie d'une configuration permettant également un usage d'habitation. Une adresse privilégiée au cœur de Toulon À quelques pas de l'Opéra, de la place de la Liberté, des commerces et des restaurants, cette adresse bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché. Résidence principale, pied-à-terre ou bureaux: ce bien offre une polyvalence rare, dans un environnement architectural de caractère. Un lieu singulier qui séduira les amateurs de belles pierres, de volumes et d'adresses empreintes d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette adresse toulonnaise. Renseignements et visites: 06 19 51 49 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Barresi immobilier: Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.