Maison à vendre à Villy-le-Maréchal

Ensemble immobilier de charme – Deux habitations sur une même propriété Découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités: résidence familiale, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La première maison d'une surface de 164 m², pleine de caractère, vous séduira avec ses magnifiques poutres apparentes. Élevée sur deux niveaux, elle propose une entrée, un vaste séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée avec poêle à granulés, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert trois chambres et une pièce aménageable en dressing, idéales pour accueillir une famille. La seconde habitation de 71 m², entièrement de plain-pied, dispose de 3 chambres et bénéficie d'un agrément PMI, ce qui en fait une opportunité idéale pour une assistante maternelle souhaitant exercer son activité à domicile. Rénovée il y a moins de 5 ans, elle ne nécessite pas de travaux. Elle conviendra également parfaitement pour loger un proche, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les atouts: ✔ Deux maisons indépendantes sur une même propriété ✔ Maison principale avec charme de l'ancien et poutres apparentes ✔ 5 chambres dans la maison principale ✔ Grand séjour et cuisine équipée ✔ Maison de plain-pied avec 3 chambres ✔ Agrément PMI en cours de validité ✔ Idéal famille nombreuse, activité professionnelle ou projet intergénérationnel Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO FRANCE: Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.