Maison à vendre à Ensuès-la-Redonne

NOUVEAUTÉ ENSUÈS-LA-REDONNE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté, élevée d'un étage, de 67,10 m² habitables avec terrasse, jardin et deux places de stationnement privatives. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec coin cuisine aménagé, offrant un espace de vie agréable et convivial. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 29 m² ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel ainsi que de menuiseries PVC double vitrage offrant un excellent confort thermique et phonique. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. La maison est située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26. 36.13. 35. Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Margueron Immobilier: Lévana BARBIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues.