Appartement à louer à Perpignan

T3 de Charme en Duplex - Centre Historique de Perpignan Découvrez ce superbe appartement T3 de 56,76 m², niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère au cœur du centre historique. Ce duplex lumineux allie le cachet de l'ancien (tommettes au sol, placards en bois) à des équipements modernes. Caractéristiques Principales: Surface: 56,76 m² Carrez Type: T3 en Duplex Étage: 3ème étage (sans ascenseur, calme garanti) Localisation: Centre historique, proche de toutes commodités Annexes: 2 caves incluses (rare en centre-ville) Agencement de l'Espace Au niveau principal: Une pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée. Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle avec son carrelage rouge authentique. Une première chambre confortable avec de grands rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine (meuble vasque noir et blanc, douche à l'italienne). À l'étage: Une seconde chambre spacieuse sous les toits, offrant un espace nuit intime et original. Les Atouts: Luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Cachet de l'ancien préservé: sols en tomettes et menuiseries de qualité. Prêt à vivre: disponible immédiatement. Loyer: 750 € Charges: 30 € Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 812.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.