Maison à vendre à Privas

Privas, en exclusivité, maison construite en pierre, avec extension, et rénovée en 2016, cette propriété de 160 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et lumineux Le séjour de 20 m², orienté plein sud, donnant sur 2 véranda bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes ouvertures en PVC offrent une vue dégagée et participent à créer une atmosphère douce et conviviale. Espaces de vie optimisés La maison comprend 6 pièces, dont: 3 chambres confortables 1 salle de bains 1 salle d’eau 2 WC La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable cœur de vie où il fait bon cuisiner et partager. Potentiel supplémentaire l étage spacieux et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement: bureau, chambre d’amis, salle de jeux, etc. Sur une parcelle de 917 m², vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les amoureux de nature, les repas en extérieur ou même l’installation d’une piscine. Une maison bien entretenue La maison est en bon état intérieur, avec une toiture d’origine soigneusement entretenue, conservant le charme de l’ancien tout en assurant un excellent confort. Un emplacement pratique et paisible Située dans un quartier calme, la maison est proche de toutes les commodités: Alimentation générale à 10 min à pied Collège à 5 min à pied Crèche à 5 min en voiture Hôpital à 10 min en voiture Arrêt de bus à 5 min à pied Contactez votre agence Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62 Réf. 28 – Prix: 299 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET• TVA FR• Carte pro cpidélivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.