Local à vendre à Charmes-sur-Rhône

Fonds de commerce exceptionnel à saisir! Opportunité rare: découvrez ce fonds de commerce idéalement situé, offrant une surface commerciale de 95 m², complétée par 103 m² de réserves et une cuisine spacieuse de 26 m². L’ensemble, situé en rez-de-chaussée (total de 102 m² exploitables), est en excellent état. Le local est parfaitement équipé avec une extraction, une licence IV, et est conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public). Un restaurant fonctionnel et rentable Avec une capacité d’accueil de 37 couverts en salle, l’établissement réalise un chiffre d'affaires de 166 831 € HT, en légère progression par rapport à l’année précédente (168 431 € HT). Les tickets moyens s’élèvent à 27 € le midi et 50 € le soir, assurant une clientèle fidèle et variée. Confort, accessibilité et environnement attractif Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre chaleureux et convivial, tant pour les clients que pour le personnel. Le restaurant dispose de sanitaires et bénéficie d’un parking commun, facilitant l’accès. Ne laissez pas passer cette opportunité! Reprenez un fonds de commerce dynamique, clé en main et situé dans un secteur porteur. non soumis au DPE Contactez votre agence locale: Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62 Réf. : 50 – Prix: 120 000 € TTC Honoraires charge acquéreur 8 400 E TTC SOIT soit 7.5% prix hors honoraires 111 600 € TTC. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET• TVA FR• Carte pro cpidélivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.