Local à vendre à Marcillac-la-Croze

Opportunité rare: Maison d’habitation avec commerce intégré, licence IV, licence TABAC et dépendances, sur axe touristique! Vous rêvez d’allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre unique? Ce bien atypique situé à Marcillac-la-Croze, à deux pas de Collonges-la-Rouge, est fait pour vous. Maison d’habitation d’environ 115 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ancien commerce de vente de tabac avec licence IV, directement intégré à la maison, idéal pour relancer une activité commerciale ou créer un concept original. Possibilité d’exploiter l’activité en microentreprise. Grand hangar propre de 160 m², parfait pour stockage, atelier ou développement d’une activité complémentaire. Joli jardin arboré, offrant un agréable espace extérieur. Sous-sol aménageable pour le commerce, avec accès indépendant. Emplacement stratégique sur un axe passant, au cœur d’un secteur touristique. Ce bien permet d’avoir son activité professionnelle et son lieu de vie au même endroit, dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!