Appartement à vendre à Chamalières

3713OL CHAMALIÈRES - Au coeur de Chamalières et à 10 mn à pied du centre ville de Clermont-Ferrand, à proximité de nombreux commerces et commodités, découvrez cet agréable T2-3 traversant qui possède tout le charme de l'ancien. Il se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Son entrée accueillante dessert à gauche, le double séjour et le salon très lumineux, à droite, la cuisine équipée ainsi que la chambre. Au bout se trouve la salle de douche avec toilettes. Vous apprécierez les dimensions généreuses des pièces et la vue incroyable de chaque côté de l'appartement. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz et, par ailleurs, d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280.00 € et 1732.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MURAT IMMO: Odile Lavigne Agent commercial (Entreprise individuelle).