Local à vendre à Le Pecq

Isare immobilier vous propose une opportunité d'investissement: à la VENTE un local commercial LOUE de 68m² situé au Pecq (78230), quartier Mexique, proche du stade Louis Raffegeau. Locataire: Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Environnement commerçant: Restauration, cabinets médicaux, épicerie, bars Environnement résidentiel Accès et transports à proximité: RER A – Gare du Vésinet – Le Pecq: située à environ 850 m, Gare de Saint-Germain-en-Laye: à environ 1,2 km Arrêts de bus à proximité: lignesM Accès routiers: proximité des axes D307 et A14 Prix de vente: 235 000 € net vendeur Honoraires d'agence: 7 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur Loyer: 1350€ (1200€/mois les 3 premières années)soit moyenne sur 9 ans de 1300€/mois Locataire: Centre beauté/bien-être 9 ANS FERME Rentabilité nette: 6,6% Rentabilité brute: 5,8% Demandez une visite! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location? Contactez-nous! ISARE Immobilier s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence. ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.