Maison à vendre à Ytrac

EXCLUSIVITE! A découvrir maison d'architecte moderne de 117 m2, idéalement située à quelques minutes d'Aurillac dans un quartier calme sur un terrain de 1009 m2. Parfaitement agencée, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Description: - Surface habitable: 117 m2 - Agréable pièce de vie: salon/cuisine d'environ 52 m2 - Nombres de chambres: 3 - 1 Salle d'eau + 1 WC - 1 WC - Un cellier/Buanderie - Un grand garage (2 voitures) - Extérieur: une belle piscine pour profiter des beaux jours Les plus: - Maison récente avec des finitions modernes et soignées - Conception optimisée pour un confort maximal - Espace lumineux et fonctionnels Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et récente clé en main, parfaite une famille. Interlocuteur: Brahim OKNOUZE Agent commercial RSAC Aurillac(non détention des fonds) CPICCI Cantal Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONBIENVENDU: Brahim OKNOUZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.