Maison à vendre à Saint-Léger-sur-Sarthe

Si vous recherchez une maison pour votre famille, cette charmante maison dans le secteur de Le Mêle sur Sarthe / Mortagne au Perche est parfaite pour vous. Découvrez cette belle longère offrant de spacieux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir votre famille - que se soit en résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée: une entrée accueillante, cuisine lumineuse donnant sur le séjour salon de 23 m² avec cheminée et accès au jardin et à la suite, une pièce de 19 m² avec placard / dressing actuellement utilisée en chambre mais peut également être utilisée en salon, salle de bains moderne avec douche à l’italienne et wc séparé avec lave-mains; puis une pièce spacieuse de 26 m² avec cheminée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l’étage, vous pourrez profiter de 4 chambres (19, 18, 14 et 9 m²) dont une parquetée avec placard / dressing. A la suite: garage attenant avec cellier. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré - sans vis à vis avec un bel atelier et des cabanons de jardin. Les points forts: Beaux volumes et cachet de l’ancien - 2 cheminées pour une ambiance chaleureuse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Jardin agréable - Proximité des commodités et du cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez l'agence Tendance Immo Le Mêle-sur-Sarthe pour plus amples informations et organiser votre visite - 02.33. 15.05. 22. Vivez dans un lieu qui vous ressemble! Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.