Maison à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe

Secteur Le Mêle-sur-Sarthe, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, des dépendances et un magnifique terrain arboré de 3 710 m². Implantée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduira votre famille à la recherche d'espace, mais également les personnes ayant besoin de dépendances pour du stockage, du bricolage ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée de 13 m², vaste séjour / salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, wc indépendant, placard de rangement, salle de bains avec baignoire, double vasque et bidet, 2 chambres de 9 et 11 m² dont une avec placards et l'autre actuellement à usage de bureau, buanderie / chaufferie de 16 m². À l'étage: palier, wc indépendant, salle d'eau avec douche et meuble vasque avec miroir, 3 chambres de 12, 11 et 19 m² au sol. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une famille souhaitant disposer de plusieurs chambres ou créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 3 710 m², offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous y trouverez notamment: une entrée en gravillons; une terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours; un bassin d'ornement; une mare; un puits; un accès bétonné permettant de rejoindre facilement les dépendances. La propriété dispose d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant pour stockage, activité bricolage, loisirs, projet professionnel: une dépendance d'environ 50 m²; une seconde dépendance d'environ 55 m²; un garage de 24 m²; un atelier de 23 m². À découvrir sans tarder! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Tendance Immo au 02.33. 15.05. 22 Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.