Maison à vendre à Hauterive

Maison de charme 102 m² – 3 chambres (dont suite parentale), jardin 630 m² & grand garage À la recherche d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre entre Le Mêle-sur-Sarthe et Alençon? Découvrez cette agréable maison familiale de 102 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal pour toute la famille. Les points forts: Cuisine dînatoire de 20 m² entièrement équipée avec poêle à granulés (ambiance cocooning garantie). Séjour - salon lumineux de 23 m² équipé d'un récupérateur de chaleur relié au poêle pour un confort thermique optimal et économique (DPE D). 3 belles chambres parquetées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Extérieur idéal: Jardin clos de 630 m² avec terrasse en bois sans vis-à-vis. Annexes & potentiel: Grand garage de 30 m², dépendance de stockage et grenier aménageable. Côté pratique: Tout-à-l'égout, ouvertures double vitrage (PVC/Bois), 2 salles d'eau et 2 WC. Proche des axes et commodités. N'attendez plus pour planifier une visite! Contactez l'agence Tendance Immo au 02.33. 15.05. 22 ou par mail. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.