Maison à vendre à Chartres-de-Bretagne

TOUT PROCHE CENTRE VILLE, dans un quartier demeuré calme et résidentiel, cette maison en parfait état d'entretien, édifiée sur sous-sol complet, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 38 m² (salon-salle à manger, cheminée ) ouvrant sur terrasses Est et Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec coin-repas), et de WC également indépendants (avec lave-mains). Quelques marches donnent accès à un demi-niveau composé d'un palier-dégagement (ave placard), de deux chambres (avec placards) et d'une salle de bains (baignoire, douche et double vasque). A l'étage: un palier (avec petit placard), une lingerie (avec lavabo), trois chambres (avec placards), une salle d'eau (douche et deux lavabos), WC indépendants. Au sous-sol: un garage double (env. 45 m² - stationnement en enfilade, avec partie cellier) et deux très grandes caves (env. 23m² et 41 m²). Cette maison, accueillante et confortable, non mitoyenne, est entourée d'un jardin arboré et paysager. Cuisine refaite en 2012. Chaudière gaz à condensation, volets roulants motorisés. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.