Maison à vendre à Grandrupt-de-Bains

À vendre – Maison ancienne à Grandrupt-de-Bains Venez découvrir cette grande maison au potentiel énorme située à Grandrupt-de-Bains, à quelques minutes de Bains-les-Bains, proche des commerces de première nécessité, loin du stress des villes et en pleine nature. Cette maison individuelle, implantée sur un terrain de 594 m², date de 1892 comme l’indique la pierre en façade. Elle est prête à renaître après une rénovation complète. Sa façade en pierre apparente lui confère un charme authentique et un véritable cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace permet d’aménager jusqu’à 4 chambres ou d’autres projets selon vos envies. La grange de 152 m² au sol, avec un grenier sur dalle hourdis, offre un large choix de réalisations: habitation supplémentaire, atelier, loft, stockage ou projet professionnel. La maison est entièrement à rénover. L’assainissement est à prévoir et une partie de la toiture devra être reprise. À noter également: la présence de mérule a été constatée dans le bien. Le coût du traitement a été estimé à 14 700 €. Cet élément est donc à prendre en compte dans le projet et le budget de rénovation. Le prix de vente a été ajusté en conséquence. Un bien rare avec de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour les amoureux de la rénovation et des projets à personnaliser. N’hésitez pas à me contacter au 07 50 68 58 66 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 30% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 10 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ImmoD: Joséphine HEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.