Appartement à vendre à Merlimont

Découvrez ce bel appartement en duplex de 100,80 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 53 m², offrant un agréable espace de vie pour toute la famille. Il dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations complémentaires comprennent un local vélos commun ainsi qu'une cave privative. Informations sur la copropriété: Copropriété de 9 lots Aucune procédure en cours Charges de copropriété: 450 € par an Performance énergétique: Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 204 € et 1 628 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/05/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIAC ADC.