Appartement à vendre à Nîmes

Nîmes centre Arènes Nouveau et Rare découvrez cet appartement 4 pièces, double terrasses, grand garage, ascenseur dans une résidence de standing. Angélique vous propose une installation citadine idéale dans cet appartement récent à l’agencement parfait offrant une magnifique pièce de vie et cuisine de qualité de près de 41m2 le tout baigné de lumière et prolongé par une généreuse terrasse. Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau et wc), une salle de bain, grand wc, de nombreux rangements, cellier buanderie. Une vue citadine reposante au calme dans une petite copropriété de standing et sécurisée. Un grand garage, un excellent DPE A, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, tout est pensé pour votre confort. Cet appartement coche toutes les cases d’une installation réussie. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 17 lots à usage d’habitation. Montant moyen trimestriel de la quote-part des charges courantes: 565 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Les informations sur les géorisques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier au 06.73. 78.03. 60, agent commerciale inscrite au RSAC de Nîmes: en Entreprise Individuelle. Au plaisir d'échanger. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ANGELS: Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.