Maison à vendre à Claret

Exclusivité au cœur du village de Claret, à 10min de Saint Mathieu-de -tréviers à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village offrant un agréable extérieur intimiste. D'une surface habitable d'environ 93 m², cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. La pièce de vie de plus de 40 m² accueille un séjour vouté plein de charme un espace repas et une cuisine ouverte, Dans la continuité un espace buanderie. /bureau avec accès au jardin. Une salle de bain avec baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, et un dressing. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse couverte avec accès au jardin À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec espace repas, barbecue entourée de végétation et d'une terrasse, détente pour les repas en plein air ou les moments de calme face à un environnement verdoyant. Les atouts: Centre village, tout à pied Belle vue dégagée sur la nature Extérieur avec jardin et terrasse Charme de l'ancien: pierres et poutres apparentes Pièce de vie spacieuse et lumineuse Maison rénovée avec potentiel de personnalisation Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat dans un cadre de vie recherché entre nature et village contacter votre conseiller Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS: Carine MARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP CPI.