Maison à vendre à Cléry-Saint-André

Emplacement exceptionnel, dans un quartier calme et centre bourg, Belle maison traditionnelle rénovée en 2024 et 2025 de 170 m² habitable, très lumineuse avec un grand hall d'entrée, une belle cuisine de 17 m² aménagée et équipée, vaste salon séjour de 42 m² avec ses baies vitrées et son accès terrasse, dégagement, trois chambres spacieuses de 12.50 a 14.40 m², grande salle de bain 8 m², WC, salle d'eau et WC. Dressing. a l'étage, palier, chambre de 16 m², deux grands greniers ménageables (possible deux autres chambres). Sous-sol complet de 100 m² sur un terrain de 1980m² arboré et clos. Pompe a chaleur et huisseries PVC. 425.000 € Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.