Maison à vendre à Courtomer

À vendre – Maison de caractère / Ancien presbytère Vous recherchez un bien de caractère? Un ancien presbytère chargé d’histoire, avec de beaux volumes et un fort potentiel? Nous avons la maison qu’il vous faut. Découvrez cette superbe maison de caractère alliant charme de l’ancien, espace et nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 46 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée insert, rangements intégrés et un élégant escalier en chêne. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec accès direct à l’extérieur complète cet espace convivial, ainsi qu’une chambre de 11 m² et une salle d’eau avec WC, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, un palier de 12 m² dessert 3 belles chambres de 11, 15 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain avec wc de 8 m² et des espaces de rangement. Le deuxième étage propose un grenier entièrement aménageable de 50 m² (78 m² au sol), offrant un superbe potentiel d’agrandissement selon vos projets. La propriété dispose également de nombreuses dépendances: 2 garages de 18 m² avec portes électriques, un atelier de 13 m², un grenier supplémentaire ainsi qu’une cave voûtée. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 978 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus amples renseignements et demandes de visites, contactez l’agence Tendance Immo au 02.33. 15.05. 22 ou par mail à. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.