Appartement à vendre à Cholet

Charmant Appartement T4 rénové – 70 m² – Proximité quartier Lorraine à Cholet. Découvrez cet appartement T4 d’environ 70 m², entièrement rénové en 2020, à seulement 5 minutes du quartier Lorraine. Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre! Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort, il combine modernité et praticité: Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité Cuisine équipée contemporaine 3 chambres confortables Salle d’eau + WC séparé Balcon pour profiter des beaux jours Place de parking privative + cave Situé à proximité immédiate du quartier Lorraine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié: commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques minutes seulement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Informations pratiques: Surface: environ 70 m² Type: T4 (3 chambres) Étage: 2/4 Chauffage: Gaz Année de rénovation: 2020 Extérieurs: balcon + parking + cave DPE: D Vous souhaitez visiter? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1195.00 € et 1617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.