Maison à vendre à Sanguinet

L'agence Home 40 vous présente cette propriété comprenant une maison de maître du 19e siècle de 146m2 habitables environ et sa superbe grange, sur un terrain de 1365m2. La maison Comprend au rez-de-chaussée un séjour, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 5 chambres. Des travaux sont à prévoir. A quelques minutes en vélo de l'école du Pin Vert, à 10km du collège Nelson Mandela de Biscarrosse, à 16km du centre hospitalier Pole Santé de La Teste de Buch, à 20min du Bassin d'Arcachon. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2891.00 € et 3911.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site:.