Maison à vendre à Mont-de-Marsan

Nouveauté chez Movrel Invest à Mont-de-Marsan – Bien rare avec parcelle constructible de près de 3 000 m²! À proximité immédiate du centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez ce bien rare bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché et d’un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 780 m², constructible, cette maison de plain-pied offre un potentiel devenu très rare sur le secteur. Elle constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec de belles perspectives d’évolution, dans un environnement résidentiel et pratique au quotidien. Cette propriété de 1978 repose sur une coque saine et très bien entretenue. Des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir pour lui permettre de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie adapté aux attentes actuelles. Son agencement est cohérent et totalement fonctionnel: SAS d'entrée délimité avec placard, cuisine équipée et aménagée indépendante, séjour/salle à manger de 30m² donnant accès à une véranda de 15m² dont vous apprécierez le panorama. 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et wc indépendant, une chaufferie et cave en sous-sol complètent l'agencement intérieur de ce bien. Vous serez agréablement surpris par ses grandes ouvertures et sa luminosité omniprésente. Côté extérieur, un double carport, un garage, un abri bois et abri de jardin, ainsi qu'une piscine traditionnelle 10x4m viennent compléter ce bien. Son emplacement, à 2 pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, en fait un bien particulièrement attractif pour une famille ou pour un projet patrimonial de qualité. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2427.00 € et 3283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.