Maison à vendre à Ville-sous-la-Ferté

Aube, Aube

119 500 €

103 m² 4 pièces (2 chambres)

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Demandez Marina Fleutot pour ce bien. Découvrez cette charmante maison de 103 m², idéale pour une famille, offrant des prestations de qualité et un excellent confort énergétique. Au rez-de-chaussée: •Une cuisine aménagée et séparée •Une belle pièce de vie lumineuse équipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants •Une salle de bain complète avec douche et baignoire •WC séparés •Placards de rangement •Accès direct à la terrasse et au jardin •Espace buanderie pratique À l’étage: •Deux chambres confortables •Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant) •Un espace bibliothèque •WC indépendant Les + techniques: •Isolation par l’extérieur •Pompe à chaleur air/eau •Ballon thermodynamique •Garage avec porte automatique •Terrasse et jardin Les atouts: ✔ Maison fonctionnelle et bien agencée ✔ Bon confort thermique et économies d’énergie ✔ Espaces annexes recherchés (bureau, buanderie, bibliothèque) ✔ Extérieurs agréables Idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Mentions légales: Prix 119 500 € honoraires inclus, dont 6,7 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 112 000 €. DPE: classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 790 et 1100 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: georisques. gouv. fr. Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n°Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCPE - MCE - 001.