Maison à vendre à Prévessin-Moëns

Maison atypique, Située à Bretigny dans un environnement résidentiel calme, à 3,5 km du centre de Prévessin-Moëns et 2 km d’Ornex, maison ancienne de type forge du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, d’une surface habitable d’environ 187 m², implantée dans un cadre verdoyant en bord de ruisseau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec séjour/salon et poêle à bois, le tout dans une surface de plus de 80m2, un salon TV indépendant avec accès au jardin, ainsi qu’un WC avec lave-mains et des rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC séparés et espace sauna en mezzanine. En annexes: une terrasse en surplomb, un jardin paysager avec accès privatif au ruisseau aménagé, une cave en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Chauffage au sol au gaz de ville, complété par un poêle à bois. Contact: Fabrice GRANGE au 07 89 02 57 96 Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 861 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1283.00 € et 1735.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Landecy: Fabrice GRANGE Agent commercial (Entreprise individuelle).