Maison à vendre à Champniers

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'env. 320 m² aménagée dans d'anciens chais très anciens, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités sur l'agglomération très proche Angoulême. Cette maison confortable offre une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale, et 4 autres chambres spacieuses. Profitez d'une piscine intérieure chauffée avec douche et WC, idéale pour se détendre toute l'année. Le jardin est entièrement clos et arboré, ainsi que les petites dépendances permettant d'abriter des voitures, ajoutent un charme supplémentaire à cette jolie mais discrète propriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3800.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.