Appartement à vendre à Le Havre

EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE - QUARTIER SAINT MICHEL - DUPLEX - 98 M2 - 4 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique duplex de 98 m², idéalement situé en hyper-centre, au cœur du quartier Saint-Michel au sein d'une rue calme et peu passante. Son emplacement exceptionnel vous permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les transports et l'ensemble des commodités. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue, il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon de 24 m2 exposé SUD/EST, cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m2, deux chambres dont une avec balcon (12 et 10 m2), salle de douche et wc individuel. 1er étage: deux chambres (17 et 8 m2), une salle de bain et un wc individuel. - DPE: D - Place de stationnement privative - Chauffage individuel au gaz - Cave - Charges de copropriété: 83€ / mois - Taxe foncière: 2 300 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LHL ASSOCIES: Anais BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle).