Maison à vendre à Saint-Mary

Maison de plain pied rénovée avec soin et bien entretenue, située à seulement 8 kms de Chasseneuil dans un village avec école et commerces, comprenant: Entrée dans séjour/salon 25 m² - cuisine 13 m² donnant accès à une véranda de 3.50 m² - chaufferie/buanderie 18 m² - couloir avec placards - salle d'eau 4 m² - 3 chambres 10.60, 10.60 et 11 m² - WC - dressing 4 m² - Garage attenant 18.50 m² - Menuiseries double vitrage (moustiquaires dans les chambres) - 1 pompe à chaleur air/air et 1 pompe à chaleur air/eau (climatisation et chauffage) - combles isolés - électricité et plomberie > travaux récents - 10 panneaux photovoltaïques (pour la consommation interne) - assainissement collectif - Jardin clos attenant avec portillon et portail motorisé, l'ensemble sur une surface totale de 803 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 168 800 euros HONORAIRES AGENCE: 5 % T. T. C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 160 000 euros. AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53. 47.98. 23 Référence annonce: 2865-26 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.